Odsprzedaż: Kraków, Wielicka 113

38 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Wielicka 113 w Krakowie kupiono 04.04.2019 za 220 766 zł (5 802 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 400 000 zł (10 512 zł/m²), po 47,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 179 234 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.04.2019, zł/m²

5 802

220 766 zł

Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²

10 512

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 710

179 234 zł · 81,2%

Trzymanie

47,9 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,9 mies. (1 457 dni)
Różnica cen brutto: 179 234 zł
ROI: 81,2%
ROI roczne: 16,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 802 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielicka 113 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024975 → 975 tys. zł00,0%66 m²20,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2023315 → 425 tys. zł+110+34,9%32 m²43,9 mies.6 p.odsprzedaż 03.2023457 → 975 tys. zł+518+113,2%66 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022700 → 1 530 tys. zł+830+118,5%110 m²37,8 mies.5 p.odsprzedaż 05.2021200 → 399 tys. zł+199+99,8%32 m²23,6 mies.4 p.odsprzedaż 04.2020368 → 507 tys. zł+139+37,9%62 m²5,8 mies.parter 01.2020243 → 299 tys. zł+56+22,8%32 m²6,9 mies.6 p. 12.2019206 → 290 tys. zł+84+40,7%37 m²8,3 mies.5 p. 11.2019198 → 315 tys. zł+117+58,7%32 m²6,3 mies.6 p. 06.2019207 → 254 tys. zł+47+22,8%32 m²1,7 mies.3 p.