Flip: Kraków, Wielicka 113

62 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Wielicka 113 w Krakowie kupiono 17.10.2019 za 367 745 zł (5 940 zł/m²) i sprzedano 10.04.2020 za 507 125 zł (8 191 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 139 380 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.10.2019, zł/m²

5 940

367 745 zł

Sprzedaż 10.04.2020, zł/m²

8 191

507 125 zł

Różnica cen, zł/m²

2 251

139 380 zł · 37,9%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (176 dni)
Różnica cen brutto: 139 380 zł
ROI: 37,9%
ROI roczne: 94,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 940 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielicka 113 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024975 → 975 tys. zł00,0%66 m²20,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2023315 → 425 tys. zł+110+34,9%32 m²43,9 mies.6 p.odsprzedaż 03.2023221 → 400 tys. zł+179+81,2%38 m²47,9 mies.6 p.odsprzedaż 03.2023457 → 975 tys. zł+518+113,2%66 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022700 → 1 530 tys. zł+830+118,5%110 m²37,8 mies.5 p.odsprzedaż 05.2021200 → 399 tys. zł+199+99,8%32 m²23,6 mies.4 p.odsprzedaż 01.2020243 → 299 tys. zł+56+22,8%32 m²6,9 mies.6 p. 12.2019206 → 290 tys. zł+84+40,7%37 m²8,3 mies.5 p. 11.2019198 → 315 tys. zł+117+58,7%32 m²6,3 mies.6 p. 06.2019207 → 254 tys. zł+47+22,8%32 m²1,7 mies.3 p.