Odsprzedaż: Kraków, Dworcowa 7
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Dworcowa 7 w Krakowie kupiono 30.09.2021 za 255 000 zł (7 381 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 425 000 zł (12 301 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
7 381
255 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
12 301
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 920
170 000 zł · 66,7%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 96 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 381 zł/m²sprzedaż 12 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022395 → 542 tys. zł+147+37,1%48 m²9,0 mies.4 p.