Flip: Kraków, Dworcowa 7
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Dworcowa 7 w Krakowie kupiono 15.10.2021 za 395 000 zł (8 219 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 541 630 zł (11 270 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 630 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
8 219
395 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
11 270
541 630 zł
Różnica cen, zł/m²
3 051
146 630 zł · 37,1%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 630 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 103 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 219 zł/m²sprzedaż 11 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023255 → 425 tys. zł+170+66,7%35 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż