Flip: Kraków, Siarczana 11
42 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Siarczana 11 w Krakowie kupiono 10.06.2016 za 160 000 zł (3 791 zł/m²) i sprzedano 08.12.2016 za 237 500 zł (5 627 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2016, zł/m²
3 791
160 000 zł
Sprzedaż 08.12.2016, zł/m²
5 627
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 836
77 500 zł · 48,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 121,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 79 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 3 791 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 627 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →