Flip: Kraków, Wiślisko 5
67 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Wiślisko 5 w Krakowie kupiono 27.03.2024 za 950 000 zł (14 232 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 485 000 zł (7 266 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -465 000 zł, czyli -48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- -465 000 zł
- ROI
- -48,9%
- ROI roczne
- -59,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -70,3 pp · -667 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →