Flip: Kraków, Wiślisko 5
20 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Wiślisko 5 w Krakowie kupiono 15.02.2024 za 350 000 zł (17 335 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 375 000 zł (18 574 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
17 335
350 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
18 574
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
25 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 119,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -2 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 100kupno13 40019 800kupnosprzedaż17 00022 400sprzedażkupno 17 335 zł/m²sprzedaż 18 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024950 → 485 tys. zł−465−48,9%67 m²8,9 mies.1 p.do weryfikacji