Odsprzedaż: Kraków, płk. Francesco Nullo 42
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 42 w Krakowie kupiono 29.07.2021 za 650 000 zł (12 334 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 1 050 000 zł (19 924 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
12 334
650 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
19 924
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 590
400 000 zł · 61,5%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 001 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 62,5%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -6 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 200kupno13 50018 500kupnosprzedaż16 70022 200sprzedażkupno 12 334 zł/m²sprzedaż 19 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020455 → 630 tys. zł+175+38,5%58 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019359 → 997 tys. zł+638+177,7%77 m²20,3 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż