Odsprzedaż: Kraków, płk. Francesco Nullo 42
58 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 42 w Krakowie kupiono 07.11.2016 za 454 793 zł (7 855 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 630 000 zł (10 881 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 207 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2016, zł/m²
7 855
454 793 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
10 881
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 026
175 207 zł · 38,5%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 207 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 207 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 44 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 50018 500kupnosprzedaż16 70022 200sprzedażkupno 7 855 zł/m²sprzedaż 10 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024650 → 1 050 tys. zł+400+61,5%53 m²32,9 mies.8 p.odsprzedaż
11.2019359 → 997 tys. zł+638+177,7%77 m²20,3 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż