Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 32
39 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 32 w Krakowie kupiono 30.09.2020 za 380 309 zł (9 804 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 530 000 zł (13 663 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 691 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 691 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 61,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →