Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 17
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 17 w Krakowie kupiono 11.02.2021 za 340 000 zł (9 577 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 420 000 zł (11 831 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
9 577
340 000 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
11 831
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 254
80 000 zł · 23,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 61 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 9 577 zł/m²sprzedaż 11 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019220 → 387 tys. zł+167+75,9%36 m²10,1 mies.