Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 17
36 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 17 w Krakowie kupiono 17.01.2019 za 220 000 zł (6 197 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 387 000 zł (10 901 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
6 197
220 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
10 901
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 704
167 000 zł · 75,9%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 108 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedaż‹kupno 6 197 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021340 → 420 tys. zł+80+23,5%36 m²4,9 mies.4 p.