Flip: Kraków, ks. Franciszka Blachnickiego 7a
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem ks. Franciszka Blachnickiego 7a w Krakowie kupiono 24.01.2023 za 468 000 zł (12 787 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 569 000 zł (15 546 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
12 787
468 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
15 546
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
101 000 zł · 21,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 119 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 100kupno13 40019 800kupnosprzedaż17 00022 400sprzedażkupno 12 787 zł/m²sprzedaż 15 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023400 → 468 tys. zł+68+17,0%37 m²3,1 mies.2 p.