Flip: Kraków, ks. Franciszka Blachnickiego 7a
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem ks. Franciszka Blachnickiego 7a w Krakowie kupiono 21.10.2022 za 400 000 zł (10 929 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 468 000 zł (12 787 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
10 929
400 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
12 787
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
68 000 zł · 17,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 82,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 54 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 100kupno13 40019 800kupnosprzedaż17 00022 400sprzedażkupno 10 929 zł/m²sprzedaż 12 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023468 → 569 tys. zł+101+21,6%37 m²7,1 mies.2 p.