Odsprzedaż: Kraków, ks. Franciszka Blachnickiego 2
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem ks. Franciszka Blachnickiego 2 w Krakowie kupiono 11.09.2023 za 620 000 zł (12 789 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 725 000 zł (14 955 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
12 789
620 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
14 955
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
105 000 zł · 16,9%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,6%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -109 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 100kupno13 40019 800kupnosprzedaż17 00022 400sprzedażkupno 12 789 zł/m²sprzedaż 14 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016115 → 159 tys. zł+44+38,3%17 m²2,0 mies.