Flip: Kraków, ks. Franciszka Blachnickiego 2
17 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem ks. Franciszka Blachnickiego 2 w Krakowie kupiono 17.08.2016 za 115 000 zł (6 765 zł/m²) i sprzedano 17.10.2016 za 159 000 zł (9 353 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2016, zł/m²
6 765
115 000 zł
Sprzedaż 17.10.2016, zł/m²
9 353
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 588
44 000 zł · 38,3%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 594,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 45 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 100kupno13 40019 800kupnosprzedaż17 00022 400sprzedaż‹kupno 6 765 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025620 → 725 tys. zł+105+16,9%48 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż