Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 77B
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Grzegórzecka 77B w Krakowie kupiono 25.07.2022 za 730 000 zł (16 204 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 870 000 zł (19 312 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
16 204
730 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
19 312
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 108
140 000 zł · 19,2%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,1%
- Ponad rynek
- -37,0 pp · -269 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 100kupno14 10020 200kupnosprzedaż18 20021 100sprzedażkupno 16 204 zł/m²sprzedaż 19 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019340 → 490 tys. zł+150+43,9%45 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018336 → 495 tys. zł+159+47,1%51 m²26,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
08.2018285 → 320 tys. zł+35+12,2%42 m²23,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2017293 → 332 tys. zł+39+13,1%42 m²18,7 mies.parterodsprzedaż