Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 77B
45 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Grzegórzecka 77B w Krakowie kupiono 07.06.2016 za 340 486 zł (7 629 zł/m²) i sprzedano 15.03.2019 za 490 000 zł (10 979 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 514 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 514 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 14,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →