Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 77A
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Grzegórzecka 77A w Krakowie kupiono 23.10.2019 za 555 000 zł (13 099 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 660 000 zł (15 577 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
13 099
555 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
15 577
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 478
105 000 zł · 18,9%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -64 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 100kupno14 10020 200kupnosprzedaż18 20021 100sprzedażkupno 13 099 zł/m²sprzedaż 15 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020198 → 348 tys. zł+150+75,8%26 m²46,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019304 → 454 tys. zł+150+49,1%44 m²42,6 mies.parterodsprzedaż
07.2019462 → 678 tys. zł+216+46,8%64 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2017323 → 485 tys. zł+162+50,0%49 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2016303 → 268 tys. zł−35−11,6%38 m²2,9 mies.2 p.