Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 69B
32 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Grzegórzecka 69B w Krakowie kupiono 29.11.2022 za 468 636 zł (14 700 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 1 420 000 zł (44 542 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 951 364 zł, czyli 203,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- 951 364 zł
- ROI
- 203,0%
- ROI roczne
- 43,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →