Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 13
27 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Grzegórzecka 13 w Krakowie kupiono 22.01.2020 za 397 380 zł (14 778 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 480 000 zł (17 851 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 620 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
14 778
397 380 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
17 851
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 073
82 620 zł · 20,8%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (782 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 620 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 15 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedażkupno 14 778 zł/m²sprzedaż 17 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023362 → 500 tys. zł+138+38,3%52 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż