Flip: Kraków, Cystersów 2
43 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Cystersów 2 w Krakowie kupiono 23.01.2018 za 339 000 zł (7 829 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 375 000 zł (8 661 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2018, zł/m²
7 829
339 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
8 661
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
831
36 000 zł · 10,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -11 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 300kupno13 30018 500kupnosprzedaż16 00022 300sprzedażkupno 7 829 zł/m²sprzedaż 8 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018267 → 339 tys. zł+72+27,0%43 m²7,4 mies.7 p.