Flip: Kraków, Cystersów 2
43 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Cystersów 2 w Krakowie kupiono 13.06.2017 za 267 000 zł (6 166 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 339 000 zł (7 829 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2017, zł/m²
6 166
267 000 zł
Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²
7 829
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 663
72 000 zł · 27,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 63 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 300kupno13 30018 500kupnosprzedaż16 00022 300sprzedaż‹kupno 6 166 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018339 → 375 tys. zł+36+10,6%43 m²7,6 mies.7 p.