Flip: Kraków, Aleja Pokoju 23
41 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Aleja Pokoju 23 w Krakowie kupiono 12.10.2023 za 599 000 zł (14 539 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 648 000 zł (15 728 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
14 539
599 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
15 728
648 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 189
49 000 zł · 8,2%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,5%
- Ponad rynek
- -30,3 pp · -181 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 700kupno13 40017 700kupnosprzedaż17 30021 100sprzedażkupno 14 539 zł/m²sprzedaż 15 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017240 → 336 tys. zł+96+39,8%41 m²3,4 mies.