Flip: Kraków, Aleja Pokoju 23
41 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Aleja Pokoju 23 w Krakowie kupiono 05.09.2017 za 240 000 zł (5 825 zł/m²) i sprzedano 18.12.2017 za 335 500 zł (8 143 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
5 825
240 000 zł
Sprzedaż 18.12.2017, zł/m²
8 143
335 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 318
95 500 zł · 39,8%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 224,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 101 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno13 40017 700kupnosprzedaż17 30021 100sprzedaż‹kupno 5 825 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024599 → 648 tys. zł+49+8,2%41 m²14,2 mies.3 p.