Flip: Kraków, Aleja Ignacego Daszyńskiego 27
38 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Ignacego Daszyńskiego 27 w Krakowie kupiono 12.01.2024 za 490 000 zł (12 895 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 520 000 zł (13 684 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
12 895
490 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
13 684
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
30 000 zł · 6,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -19 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 200kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 50022 100sprzedażkupno 12 895 zł/m²sprzedaż 13 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022482 → 530 tys. zł+48+10,0%48 m²1,5 mies.