Flip: Kraków, Aleja Ignacego Daszyńskiego 27
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Aleja Ignacego Daszyńskiego 27 w Krakowie kupiono 20.05.2022 za 481 650 zł (10 049 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 530 000 zł (11 058 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 350 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
10 049
481 650 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
11 058
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 009
48 350 zł · 10,0%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 350 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 110,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 16 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 200kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 50022 100sprzedażkupno 10 049 zł/m²sprzedaż 11 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024490 → 520 tys. zł+30+6,1%38 m²4,5 mies.3 p.