Odsprzedaż: Kraków, Aleja Ignacego Daszyńskiego 15
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Aleja Ignacego Daszyńskiego 15 w Krakowie kupiono 20.02.2020 za 503 451 zł (13 273 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 550 000 zł (14 500 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 550 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
13 273
503 451 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
14 500
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 227
46 550 zł · 9,3%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 289 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 550 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -99 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedażkupno 13 273 zł/m²sprzedaż 14 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020310 → 503 tys. zł+193+62,4%38 m²4,6 mies.