Flip: Kraków, Aleja Ignacego Daszyńskiego 15
38 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Ignacego Daszyńskiego 15 w Krakowie kupiono 03.10.2019 za 310 000 zł (8 162 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 503 451 zł (13 256 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 451 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
8 162
310 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
13 256
503 451 zł
Różnica cen, zł/m²
5 093
193 451 zł · 62,4%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 451 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 254,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 139 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedażkupno 8 162 zł/m²sprzedaż 13 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023503 → 550 tys. zł+47+9,3%38 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż