Flip: Kraków, Aleja Ignacego Daszyńskiego 13
29 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Aleja Ignacego Daszyńskiego 13 w Krakowie kupiono 27.11.2025 za 390 000 zł (13 579 zł/m²) i sprzedano 10.03.2026 za 499 000 zł (17 375 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2025, zł/m²
13 579
390 000 zł
Sprzedaż 10.03.2026, zł/m²
17 375
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 795
109 000 zł · 28,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 139,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 84 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedażkupno 13 579 zł/m²sprzedaż 17 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024430 → 599 tys. zł+169+39,3%29 m²7,1 mies.4 p.