Flip: Kraków, Aleja Ignacego Daszyńskiego 13
29 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Aleja Ignacego Daszyńskiego 13 w Krakowie kupiono 18.04.2024 za 430 000 zł (14 972 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 599 000 zł (20 857 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
14 972
430 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
20 857
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 884
169 000 zł · 39,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 100 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedażkupno 14 972 zł/m²sprzedaż 20 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026390 → 499 tys. zł+109+28,0%29 m²3,4 mies.1 p.