Odsprzedaż: Kraków, Witkowicka 68
54 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Witkowicka 68 w Krakowie kupiono 29.04.2020 za 443 274 zł (8 252 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 550 000 zł (10 238 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 726 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 111 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 726 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 7,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Górka Narodowa
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów na osiedlu Górka Narodowa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →