Flip: Kraków, Witkowicka 62AA
112 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,5 m² pod adresem Witkowicka 62AA w Krakowie kupiono 07.02.2024 za 988 770 zł (8 866 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 1 270 000 zł (11 387 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 230 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 230 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 48,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →