Odsprzedaż: Kraków, Witkowicka 36J
70 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Witkowicka 36J w Krakowie kupiono 30.09.2020 za 505 000 zł (7 227 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 830 000 zł (11 878 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 070 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 18,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →