Odsprzedaż: Kraków, Witkowicka 36H
68 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Witkowicka 36H w Krakowie kupiono 01.02.2021 za 498 000 zł (7 365 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 760 000 zł (11 239 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 052 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 15,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →