Odsprzedaż: Kraków, Witkowicka 36D
67 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Witkowicka 36D w Krakowie kupiono 21.12.2020 za 498 000 zł (7 393 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 760 000 zł (11 283 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 14,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →