Flip: Kraków, Stefana Banacha 59A
68 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Stefana Banacha 59A w Krakowie kupiono 09.01.2025 za 811 000 zł (12 015 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 1 285 000 zł (19 037 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 474 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
12 015
811 000 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
19 037
1 285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 022
474 000 zł · 58,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 474 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 468 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 12 015 zł/m²sprzedaż 19 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026761 → 1 500 tys. zł+739+97,2%86 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2025577 → 900 tys. zł+323+56,0%46 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
06.2025656 → 698 tys. zł+42+6,4%50 m²2,3 mies.5 p.
02.2025503 → 930 tys. zł+427+84,9%50 m²26,3 mies.parterodsprzedaż
01.2025819 → 811 tys. zł−8−0,9%68 m²1,4 mies.parter
02.2024550 → 894 tys. zł+344+62,6%54 m²2,9 mies.parter