Flip: Kraków, Stefana Banacha 47
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Stefana Banacha 47 w Krakowie kupiono 29.04.2021 za 359 820 zł (8 161 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 500 000 zł (11 340 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 180 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
8 161
359 820 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
11 340
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 179
140 180 zł · 39,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 180 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,8%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -6 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 8 161 zł/m²sprzedaż 11 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024541 → 970 tys. zł+429+79,3%66 m²36,8 mies.parterodsprzedaż
05.2024318 → 710 tys. zł+392+123,2%37 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022286 → 455 tys. zł+169+59,4%36 m²13,1 mies.1 p.
10.2021391 → 600 tys. zł+209+53,3%53 m²5,3 mies.1 p.
07.2021316 → 442 tys. zł+126+40,0%44 m²3,0 mies.1 p.