Odsprzedaż: Kraków, Stefana Banacha 45A
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Stefana Banacha 45A w Krakowie kupiono 28.01.2022 za 476 496 zł (9 023 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 500 000 zł (9 468 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 504 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 504 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 2,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →