Odsprzedaż: Kraków, Stefana Banacha 37
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Stefana Banacha 37 w Krakowie kupiono 28.12.2018 za 311 500 zł (7 701 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 465 000 zł (11 496 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 500 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 166 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 500 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 13,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →