Odsprzedaż: Kraków, Stefana Banacha 35
51 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Stefana Banacha 35 w Krakowie kupiono 26.02.2018 za 294 768 zł (5 798 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 620 000 zł (12 195 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 232 zł, czyli 110,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 444 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 232 zł
- ROI
- 110,3%
- ROI roczne
- 20,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →