Odsprzedaż: Kraków, Stefana Banacha 33
92 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,4 m² pod adresem Stefana Banacha 33 w Krakowie kupiono 09.04.2018 za 514 000 zł (5 565 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 650 000 zł (7 038 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 13,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →