Flip: Kraków, Stefana Banacha 32
39 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Stefana Banacha 32 w Krakowie kupiono 09.06.2025 za 604 027 zł (15 669 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 833 900 zł (21 632 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 873 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 873 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 139,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →