Flip: Kraków, Papierni Prądnickich 82
68 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Papierni Prądnickich 82 w Krakowie kupiono 03.01.2024 za 900 556 zł (13 261 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 1 150 000 zł (16 934 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 444 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 444 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 25,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →