Flip: Kraków, Papierni Prądnickich 71
56 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Papierni Prądnickich 71 w Krakowie kupiono 29.08.2025 za 826 941 zł (14 762 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 924 000 zł (16 494 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 060 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 060 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 24,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →