Flip: Kraków, Macieja Słomczyńskiego 2
60 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Macieja Słomczyńskiego 2 w Krakowie kupiono 09.06.2020 za 420 000 zł (6 981 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 528 000 zł (8 777 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
6 981
420 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
8 777
528 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 795
108 000 zł · 25,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 54 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż12 90016 800sprzedażkupno 6 981 zł/m²sprzedaż 8 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →