Flip: Kraków, Macieja Słomczyńskiego 18
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Macieja Słomczyńskiego 18 w Krakowie kupiono 28.06.2019 za 300 000 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 347 000 zł (7 171 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
6 200
300 000 zł
Sprzedaż 14.11.2019, zł/m²
7 171
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
47 000 zł · 15,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 24 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedaż‹kupno 6 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →