Odsprzedaż: Kraków, Macieja Słomczyńskiego 16
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Macieja Słomczyńskiego 16 w Krakowie kupiono 01.10.2021 za 330 000 zł (7 710 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 435 000 zł (10 164 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
7 710
330 000 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
10 164
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 453
105 000 zł · 31,8%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (696 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 70 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 7 710 zł/m²sprzedaż 10 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →