Flip: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 6b
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 6b w Krakowie kupiono 08.04.2019 za 260 000 zł (5 313 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 400 000 zł (8 173 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2019, zł/m²
5 313
260 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
8 173
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 861
140 000 zł · 53,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 202,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 116 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 80013 600kupnosprzedaż13 00018 000sprzedaż‹kupno 5 313 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →