Flip: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 40
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 40 w Krakowie kupiono 21.05.2020 za 222 000 zł (4 577 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 407 000 zł (8 392 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 279,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →